23 Rue Lina, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lina, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Lina, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 621 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 605 mètres
Ventes au 23 Rue Lina
Une vente a été recensée au 23 Rue Lina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lina, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lina dans son marché local
Prix du 23 Rue Lina par rapport à la voie
Sur Rue Lina, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 23 Rue Lina se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lina par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lina se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 9.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 000 € au 23 Rue Lina à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 075 € en assurant vous-même les visites, ou 3 538 € si le professionnel les prend en charge.
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