Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Maurice Ténine, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°14 et de 6.11 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Daix-Thibaudes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 66 logements - 1 local - 75 parkings - 1344 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 16 Rue Maurice Ténine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Maurice Ténine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 16 Rue Maurice Ténine se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Maurice Ténine se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 9.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Maurice Ténine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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