Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 ter Rue Maurice Ténine, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°16 bis et de 13.49 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Daix-Thibaudes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 59 parkings - 1176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 14 ventes au 16 ter Rue Maurice Ténine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Maurice Ténine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 16 ter Rue Maurice Ténine se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter Rue Maurice Ténine se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 21.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 ter Rue Maurice Ténine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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