Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue Maurice Ténine, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°8 et de 13.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Daix-Thibaudes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 291 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Maurice Ténine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Maurice Ténine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 8 bis Rue Maurice Ténine se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Maurice Ténine se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 23.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Maurice Ténine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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