Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Maurice Ténine, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°10 et de 10.21 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 6 locaux - 103 parkings - 1319 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 4 ventes au 9 Rue Maurice Ténine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Maurice Ténine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 9 Rue Maurice Ténine se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maurice Ténine se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 8.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maurice Ténine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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