28 Rue Yvon, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Yvon, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°28 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 28 Rue Yvon, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 749 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 620 mètres
Ventes au 28 Rue Yvon
Une vente a été recensée au 28 Rue Yvon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Yvon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Yvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Yvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Yvon dans son marché local
Prix du 28 Rue Yvon par rapport à la voie
Sur Rue Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 28 Rue Yvon se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Yvon par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Yvon se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -22.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
