39 Rue Yvon, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Yvon, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², supérieur de 24.43 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 39 Rue Yvon, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Peupleraie.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 748 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 616 mètres
Ventes au 39 Rue Yvon
Une vente a été recensée au 39 Rue Yvon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Yvon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Yvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Yvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Yvon dans son marché local
Prix du 39 Rue Yvon par rapport à la voie
Sur Rue Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 39 Rue Yvon se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Yvon par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Yvon se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -3.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
