28 ter Rue Yvon, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue Yvon, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 bis et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 ter Rue Yvon, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 741 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Rue Yvon
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue Yvon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Yvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Yvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue Yvon dans son marché local
Prix du 28 ter Rue Yvon par rapport à la voie
Sur Rue Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 28 ter Rue Yvon se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue Yvon par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue Yvon se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -10.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
