Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 bis Rue Yvon, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 ter mais inférieur de 2.86 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Peupleraie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 39 bis Rue Yvon se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Yvon se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -19.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue Yvon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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