18 Sentier des Vignes, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sentier des Vignes, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Sentier des Vignes, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 735 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 19 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 707 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 309 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sentier des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sentier des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sentier des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sentier des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sentier des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Sentier des Vignes par rapport à la voie
Sur Sentier des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 18 Sentier des Vignes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sentier des Vignes par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sentier des Vignes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -16.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
