Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Villa des Basses Folies, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°2 et de 5.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2726 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa des Basses Folies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa des Basses Folies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 1 Villa des Basses Folies se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa des Basses Folies se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 29.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa des Basses Folies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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