Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis 2ème Avenue, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle.
9 niveaux - 47 logements - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis 2ème Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur 2ème Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 2 bis 2ème Avenue se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis 2ème Avenue se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 12.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis 2ème Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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