2 bis 2ème Avenue, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis 2ème Avenue, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 47 logements.
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À propos du 2 bis 2ème Avenue, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle.
9 niveaux - 47 logements - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 202 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 224 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis 2ème Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis 2ème Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis 2ème Avenue dans son marché local
Prix du 2 bis 2ème Avenue par rapport à la voie
Sur 2ème Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 2 bis 2ème Avenue se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis 2ème Avenue par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis 2ème Avenue se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 12.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis 2ème Avenue
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