14 3ème Avenue, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 3ème Avenue, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle.
11 niveaux - 795 logements - 7916 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 823 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 14 3ème Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 14 3ème Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 3ème Avenue dans son marché local
Prix du 14 3ème Avenue par rapport à la voie
Sur 3ème Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 14 3ème Avenue se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 3ème Avenue par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 3ème Avenue se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 10.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 3ème Avenue
Les biens actuellement en vente autour du 14 3ème Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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