Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°20 et de 7.28 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 42 parkings - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 18 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 18 Avenue Jean Jaurès se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean Jaurès se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 7.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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