Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 245 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurès se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Jaurès se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 23.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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