Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°25 et de 4.18 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 63 logements - 2 locaux - 62 parkings - 1032 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 21 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 21 Avenue Jean Jaurès se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jean Jaurès se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 11.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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