Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°9 et de 4.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 310 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 4 ventes au 11 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 11 Avenue Pasteur se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pasteur se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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