33 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°31 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Reine Blanche 2.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'arcueil à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 391 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 351 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 421 mètres
Ventes au 33 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 33 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Pasteur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 33 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 33 Avenue Pasteur se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Pasteur par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Pasteur se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Gentilly et -1.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
