Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 81 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°83 et de 6.52 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 3 parkings - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 81 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 1.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue Paul Vaillant-couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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