Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 83 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°85 et de 7.14 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 287 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 83 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 5.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 83 Avenue Paul Vaillant-couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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