Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Avenue Raspail, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Les 2 ventes au 39 Avenue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 39 Avenue Raspail se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Raspail se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 19.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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