41 Avenue Raspail, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 622 €

de 4 924 € à 6 342 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 149 €

de 4 036 € à 7 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue Raspail, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°43 et de 10.41 % à celui du n°30.

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À propos du 41 Avenue Raspail, 94250 Gentilly

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 356 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 389 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 254 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Raspail dans son marché local

Prix du 41 Avenue Raspail par rapport à la voie

Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 41 Avenue Raspail se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Raspail par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Raspail se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 11.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fraysse, 94250 Gentilly(5,010 €)

Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly(6,277 €)

Ruelle des Glaisières, 94250 Gentilly(6,409 €)

Rue du Pdt Salvador Allende, 94250 Gentilly(5,892 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.