4 Impasse Joséphine, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Joséphine, affiche un prix moyen de 6 658 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Impasse Joséphine, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 410 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 388 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 137 mètres
Ventes au 4 Impasse Joséphine
Une vente a été recensée au 4 Impasse Joséphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Joséphine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Joséphine dans son marché local
Prix du 4 Impasse Joséphine par rapport à la voie
Sur Impasse Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 310 €/m². Avec un prix moyen de 6 658 €/m², le 4 Impasse Joséphine se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Joséphine par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Joséphine se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 23.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
