Rue Bathilde, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bathilde, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bathilde dans son marché local
Prix Rue Bathilde par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bathilde se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 42.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bathilde à Gentilly
Le loyer moyen estimé Rue Bathilde est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bathilde
Les ventes enregistrées Rue Bathilde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bathilde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 138 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 156 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bathilde
Adresses Rue Bathilde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bathilde, classées par tranches de numéros.
