Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue Bathilde, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 bis Rue Bathilde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Bathilde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 4 bis Rue Bathilde se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Bathilde se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 19.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Bathilde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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