18 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Arcueil, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 18 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 51 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 91 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 170 mètres
Ventes au 18 Rue d'Arcueil
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Arcueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Arcueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Arcueil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Arcueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Arcueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Arcueil dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Arcueil par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 18 Rue d'Arcueil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Arcueil par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Arcueil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gentilly et % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
