Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°34 et de 8.73 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 32 Rue d'Arcueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 32 Rue d'Arcueil se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Arcueil se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 6.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Arcueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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