6 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Arcueil, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 113 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 153 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 111 mètres
Ventes au 6 Rue d'Arcueil
Une vente a été recensée au 6 Rue d'Arcueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Arcueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Arcueil, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Arcueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Arcueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Arcueil dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Arcueil par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 6 Rue d'Arcueil se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Arcueil par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Arcueil se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 2.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
