Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°21 et de 6.22 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 38 parkings - 1012 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 23 Rue de la Div du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Div du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 23 Rue de la Div du General Leclerc se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Div du General Leclerc se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Div du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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