1 Rue Dedouvre, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dedouvre, affiche un prix moyen de 6 520 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction,
À propos du 1 Rue Dedouvre, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Chaperon Vert.
1 niveau - 1 logement - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 838 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dedouvre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dedouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dedouvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dedouvre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dedouvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dedouvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dedouvre dans son marché local
Prix du 1 Rue Dedouvre par rapport à la voie
Sur Rue Dedouvre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 479 €/m². Avec un prix moyen de 6 520 €/m², le 1 Rue Dedouvre se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dedouvre par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dedouvre se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 20.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
