Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Dedouvre, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 536 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison situé dans le quartier Chaperon Vert.
1 niveau - 1 logement - 377 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dedouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Dedouvre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 3 Rue Dedouvre se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dedouvre se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 25.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dedouvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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