Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 8 696 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°35 et de 6.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 37 Rue des Champs Elysées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des maisons s'établit à 7 987 €/m². Avec un prix moyen de 8 696 €/m², le 37 Rue des Champs Elysées se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Champs Elysées se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 67.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Champs Elysées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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