Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 20.59 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Reine Blanche 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 41 parkings - 1742 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 17 ventes au 8 Rue du Moulin de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Moulin de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 8 Rue du Moulin de la Roche se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Moulin de la Roche se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Moulin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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