Rue du Petit Bois, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Petit Bois, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix Rue du Petit Bois par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Bois se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 38.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Bois à Gentilly
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Bois est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 31.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Bois
Les ventes enregistrées Rue du Petit Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 605 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Bois
Adresses Rue du Petit Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Bois, classées par tranches de numéros.
