Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Val de Marne, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 bis et de 3.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 382 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 382 logements - 3770 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val de Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Val de Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 2 Rue du Val de Marne se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Val de Marne se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 3.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Val de Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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