Rue Thiberville, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Thiberville, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Thiberville
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thiberville dans son marché local
Prix Rue Thiberville par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thiberville se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 11.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thiberville à Gentilly
Le loyer moyen estimé Rue Thiberville est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.71 € à 29.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Thiberville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Victor Hugo à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 623 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 664 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thiberville
Adresses Rue Thiberville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thiberville, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Thiberville
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 271 600 € au Rue Thiberville à Gentilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 790 € en assurant vous-même les visites, ou 3 395 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
