Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue Emile Bougard, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 75 parkings - 1399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 10 Rue Emile Bougard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Bougard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 10 Rue Emile Bougard se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Bougard se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 12.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Emile Bougard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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