18 Rue Henri Kleynhoff, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Kleynhoff, affiche un prix moyen de 7 487 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Rue Henri Kleynhoff, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 581 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 567 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 74 mètres
Ventes au 18 Rue Henri Kleynhoff
Une vente a été recensée au 18 Rue Henri Kleynhoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri Kleynhoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri Kleynhoff, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Kleynhoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Kleynhoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Kleynhoff dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Kleynhoff par rapport à la voie
Sur Rue Henri Kleynhoff, le prix moyen des maisons s'établit à 7 487 €/m². Avec un prix moyen de 7 487 €/m², le 18 Rue Henri Kleynhoff se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Kleynhoff par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Kleynhoff se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gentilly et % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
