Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 bis Rue Henri Kleynhoff, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 7 078 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Henri Kleynhoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Henri Kleynhoff, le prix moyen des maisons s'établit à 7 772 €/m². Avec un prix moyen de 7 078 €/m², le 23 bis Rue Henri Kleynhoff se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Henri Kleynhoff se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 36.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Henri Kleynhoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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