Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Lafouge, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°5 et de 5.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lafouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Lafouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 3 Rue Lafouge se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lafouge se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 6.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lafouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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