18 Rue Louis Gaillet, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Gaillet, affiche un prix moyen de 7 323 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°23 et de 2.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 18 Rue Louis Gaillet, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 496 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 473 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 99 mètres
Ventes au 18 Rue Louis Gaillet
Une vente a été recensée au 18 Rue Louis Gaillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Gaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Gaillet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Gaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Gaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Gaillet dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Gaillet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 300 €/m². Avec un prix moyen de 7 323 €/m², le 18 Rue Louis Gaillet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Gaillet par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Gaillet se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 35.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
