23 Rue Louis Gaillet, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Gaillet, affiche un prix moyen de 7 547 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Louis Gaillet, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau 2.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 501 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 477 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Gaillet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Gaillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Gaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Gaillet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Gaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Gaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Gaillet dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Gaillet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 306 €/m². Avec un prix moyen de 7 547 €/m², le 23 Rue Louis Gaillet se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Gaillet par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Gaillet se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 40.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
