Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 663 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13 quater.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 12 locaux - 1231 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Pierre Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 6 663 €/m², le 16 Rue Pierre Marcel se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Marcel se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 31.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Pierre Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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