Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue Pierre Marcel, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°18 et de 1.61 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 12 locaux - 1231 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 2 ventes au 20 Rue Pierre Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pierre Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 20 Rue Pierre Marcel se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Marcel se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 21.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Pierre Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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