Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Rue Robert Marchand, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 443 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Robert Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Robert Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 7 bis Rue Robert Marchand se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Robert Marchand se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 13.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Robert Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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