Place de la Victoire du 8 Mai, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Victoire du 8 Mai, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Victoire du 8 Mai dans son marché local
Prix Place de la Victoire du 8 Mai par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 827 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Victoire du 8 Mai se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 21.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Victoire du 8 Mai à Gentilly
Le loyer moyen estimé Place de la Victoire du 8 Mai est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.85 € à 29.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de la Victoire du 8 Mai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Victor Hugo à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 523 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 563 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Victoire du 8 Mai
Adresses Place de la Victoire du 8 Mai
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Victoire du 8 Mai, classées par tranches de numéros.
