Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 2.47 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 31 Rue Romain Rolland se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Romain Rolland se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 20.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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