Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°31 et de 2.84 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 33 Rue Romain Rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 33 Rue Romain Rolland se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Romain Rolland se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 17.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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