10 Rue Saint-eloi, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-eloi, affiche un prix moyen de 6 402 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°8 b et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 Rue Saint-eloi, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 297 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 321 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Ventes au 10 Rue Saint-eloi
Les 2 ventes au 10 Rue Saint-eloi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-eloi, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-eloi dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 6 402 €/m², le 10 Rue Saint-eloi se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-eloi par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint-eloi se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 18.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
