Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Victor Marquigny, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°10 et de 2.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 7 Rue Victor Marquigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Marquigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 7 Rue Victor Marquigny se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Marquigny se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 7.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Victor Marquigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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